Appartement à vendre à MARSEILLE 13E ARRONDISSEMENT de 72m²140 000 €
Réf 1685679
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 72 m²
Appartement
72m²
3/4
3
Fuel collectif
1948
Le point fort de cet appartement
LUMINEUX, SPACIEUX, PROCHE METRO
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 72 m²
T3/4 AVEC BALCON ET VUE DÉGAGÉE / RESIDENCE SECURISÉE / PLACES DE PARKINGS EXTERIEURS LIBRE
Découvrez ce bel appartement de type 3/4, en parfait état général, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.
Situé au 3e étage d’une résidence sécurisée, dans le quartier recherché de Saint-Just à la limite du quartier Malpassé, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes à pied du métro Malpassé, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des accès aux autoroutes A7 et A507.
L’appartement, lumineux et parfaitement entretenu, offre de belles prestations :
- Un vaste séjour/salle à manger double (issu de la réunion de deux pièces), ouvrant sur un balcon avec une agréable vue dégagée sur le jardin et le canal.
- Deux chambres au calme.
- Une cuisine et une salle d’eau entièrement rénovées.
- De nombreux espaces de rangement ainsi qu’une loggia.
- Des menuiseries en double vitrage
- Des sols en carrelage.
Le bâtiment est bien entretenu. La résidence est sécurisée par un portail automatique et dispose d'espaces verts ainsi que de nombreuses places de stationnement libres.
Les charges de copropriété comprennent : les charges générales, le chauffage collectif, l'eau froide, l'entretien du bâtiment, ainsi que la cotisation au fonds de travaux (Loi Alur).
Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Aucun gros travaux à prévoir, un simple rafraichissement des peintures suffira.
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 493 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2253 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yulduz KHUSAINOVA, Tél. : 0695857668, E-mail : yulduz.khusainova@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 939081568
Situé au 3e étage d’une résidence sécurisée, dans le quartier recherché de Saint-Just à la limite du quartier Malpassé, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes à pied du métro Malpassé, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des accès aux autoroutes A7 et A507.
L’appartement, lumineux et parfaitement entretenu, offre de belles prestations :
- Un vaste séjour/salle à manger double (issu de la réunion de deux pièces), ouvrant sur un balcon avec une agréable vue dégagée sur le jardin et le canal.
- Deux chambres au calme.
- Une cuisine et une salle d’eau entièrement rénovées.
- De nombreux espaces de rangement ainsi qu’une loggia.
- Des menuiseries en double vitrage
- Des sols en carrelage.
Le bâtiment est bien entretenu. La résidence est sécurisée par un portail automatique et dispose d'espaces verts ainsi que de nombreuses places de stationnement libres.
Les charges de copropriété comprennent : les charges générales, le chauffage collectif, l'eau froide, l'entretien du bâtiment, ainsi que la cotisation au fonds de travaux (Loi Alur).
Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Aucun gros travaux à prévoir, un simple rafraichissement des peintures suffira.
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 493 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2253 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yulduz KHUSAINOVA, Tél. : 0695857668, E-mail : yulduz.khusainova@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 939081568
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390€ et 1930€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 253 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Yulduz Khusainova
Marseille 13e Arrondissement (13013)
13 biens en portefeuille
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